Τα ξενοδοχεία φταίνε για τον υπερτουρισμό στην Ευρώπη, διατείνεται η Airbnb, δίνοντας στη δημοσιότητα έκθεση με στοιχεία που υποστηρίζουν τη θέση της.
Tα βασικά σημεία της έκθεσης
- Τα ξενοδοχεία αντιπροσωπεύουν σχεδόν το 80% των διανυκτερεύσεων επισκεπτών στην ΕΕ
- Λιγότερα σπίτια, περισσότερα ξενοδοχεία — ορισμένες περιοχές πόλεων έχουν πλέον τρία δωμάτια ξενοδοχείων για κάθε πέντε κατοίκους, ενώ η κατασκευή κατοικιών πλησιάζει στο χαμηλότερο επίπεδο της δεκαετίας
- Οι επισκέπτες των ξενοδοχείων συρρέουν στα ίδια «hotspot» — η πλειονότητα των διανυκτερεύσεων μέσω Airbnb πραγματοποιείται εκτός πόλεων
- Περισσότεροι επισκέπτες και εκτοξευμένες τιμές ξενοδοχείων — ο υπερτουρισμός επιδεινώνεται όπου η Airbnb περιορίζεται
- Οι ημερήσιοι εκδρομείς, οι επιβάτες κρουαζιέρας και οι αεροπορικές εταιρείες συμβάλλουν στον υπερτουρισμό: μεταξύ 2022 και 2023, οι επιβάτες κρουαζιέρας αυξήθηκαν πάνω από 50% σε πόλεις όπως η Βαρκελώνη, το Άμστερνταμ και η Λισαβόνα, ενώ τους πρώτους μήνες του 2025 η United Airlines και η Delta πραγματοποίησαν αντίστοιχα 23% και 13% περισσότερες πτήσεις προς την Ευρώπη σε σχέση με το 2019
Αναλυτικά η ανακοίνωση της Airbnb
Η Airbnb κάλεσε (την περασμένη Πέμπτη) τους ηγέτες των πόλεων να αντιμετωπίσουν τον συντριπτικό αντίκτυπο των ξενοδοχείων στην αύξηση του υπερτουρισμού στις δέκα πόλεις με τους περισσότερους επισκέπτες στην Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ).
Η έκκληση αυτή έρχεται καθώς μια νέα έκθεση της Airbnb που δημοσιεύθηκε την Πέμπτη αναδεικνύει πώς ο υπερτουρισμός στην ΕΕ καθοδηγείται από τα ξενοδοχεία, τα οποία αντιπροσώπευαν σχεδόν το 80% των διανυκτερεύσεων επισκεπτών σε ολόκληρη την ΕΕ το 2023 και το 2024. Δείχνει επίσης ότι μεταξύ 2021 και 2023, οι διανυκτερεύσεις επισκεπτών στις δέκα πιο επισκέψιμες πόλεις της ΕΕ αυξήθηκαν κατά πάνω από 200 εκατομμύρια — ή 2,5 φορές — με τα ξενοδοχεία να αντιπροσωπεύουν το 75% αυτής της αύξησης.
«Εάν οι πόλεις ενδιαφέρονται πραγματικά να μειώσουν τον υπερτουρισμό, πρέπει να αντιμετωπίσουν τον συντριπτικό αντίκτυπο των ξενοδοχείων», δήλωσε ο Theo Yedinsky, Αντιπρόεδρος Δημόσιας Πολιτικής της Airbnb. «Η Ευρώπη χρειάζεται περισσότερα σπίτια — όχι περισσότερα ξενοδοχεία — κι όμως οι πόλεις χτίζουν περισσότερα ξενοδοχεία, ενώ η κατασκευή κατοικιών στην περιοχή πλησιάζει στο χαμηλότερο επίπεδο της δεκαετίας».
Η νέα έκθεση με τίτλο «Υπερτουρισμός στην ΕΕ» βασίζεται σε επίσημα δεδομένα της Eurostat και του Παγκόσμιου Οργανισμού Τουρισμού, καθώς και σε δεδομένα του κλάδου και της ίδιας της Airbnb. Δείχνει ότι:
Ο υπερτουρισμός καθοδηγείται συντριπτικά από τα ξενοδοχεία.
- Το 2024, καταγράφηκαν ρεκόρ 3 δισεκατομμυρίων τουριστικών διανυκτερεύσεων σε ξενοδοχεία και παρόμοια καταλύματα στην ΕΕ.
- Τα ξενοδοχεία και παρόμοια καταλύματα αντιπροσώπευαν σχεδόν το 80% των διανυκτερεύσεων επισκεπτών στην ΕΕ.
- Καθώς ο τουρισμός στην ΕΕ ανακάμπτει από την Covid, οι συνολικές διανυκτερεύσεις επισκεπτών στις 10 πιο δημοφιλείς πόλεις αυξήθηκαν κατά πάνω από 200 εκατομμύρια — ή 2,5 φορές — μεταξύ 2021 και 2023.
- Τα ξενοδοχεία και παρόμοια καταλύματα αντιπροσώπευαν περισσότερο από το 75% αυτής της αύξησης.
- Το 2023, σε όλες αυτές τις πόλεις της ΕΕ, τα ξενοδοχεία αντιπροσώπευαν πέντε φορές περισσότερες διανυκτερεύσεις επισκεπτών από την Airbnb.
Οι πόλεις χρειάζονται περισσότερα σπίτια — όχι ξενοδοχεία.
- Τα ξενοδοχεία βρίσκονται σε συντριπτικό ποσοστό στα κέντρα των πόλεων.
- Το κέντρο του Άμστερνταμ διαθέτει 15 φορές περισσότερα δωμάτια ξενοδοχείων ή παρόμοια καταλύματα από καταχωρίσεις Airbnb. Στην Παλιά Πόλη της Βαρκελώνης, υπάρχουν περίπου επτά ξενοδοχειακά κρεβάτια για κάθε κρεβάτι βραχυχρόνιας ενοικίασης.
- Σχεδόν 40.000 δωμάτια ξενοδοχείων άνοιξαν στην Ευρώπη μόνο το 2024.
- Μέχρι το τέλος του 2024, σχεδόν 250.000 δωμάτια ξενοδοχείων ήταν υπό κατασκευή ή σε στάδιο σχεδιασμού σε όλη την Ευρώπη.
- Σε ορισμένες περιοχές πόλεων στην ΕΕ — όπως η Praha 1 στην Πράγα και το Santo Antonio στη Λισαβόνα — υπάρχουν πλέον περίπου 3 δωμάτια ξενοδοχείων για κάθε 5 κατοίκους.
- Μόνο στην Ισπανία, οι αρχές έχουν εγκρίνει πάνω από 800 νέα ξενοδοχειακά έργα, προσθέτοντας 75.000 νέα δωμάτια ξενοδοχείων σε όλη τη χώρα έως το 2026.
Η Airbnb προσφέρει έναν διαφορετικό τρόπο ταξιδιού που διαχέει επισκέπτες και οφέλη σε περισσότερες κοινότητες.
- Οι επισκέπτες χρησιμοποιούν τα Airbnb για να αποφύγουν τις τουριστικές παγίδες και να ανακαλύψουν νέους προορισμούς, επισκεπτόμενοι ρεκόρ 110.000 προορισμούς παγκοσμίως το 2024.
- Ενώ οι επισκέπτες ξενοδοχείων συρρέουν στις ίδιες πόλεις κάθε χρόνο, η πλειονότητα των διανυκτερεύσεων μέσω Airbnb στην ΕΕ — σχεδόν το 60% — έγινε εκτός πόλεων.
- Οι ετήσιες διανυκτερεύσεις στην Airbnb στην ΕΕ το 2024 αυξήθηκαν ταχύτερα σε περιοχές εκτός πόλεων σε σύγκριση με εντός πόλεων.
- Συνολικά, στις δέκα πιο επισκέψιμες πόλεις της ΕΕ το 2024, πάνω από 260.000 επισκέπτες Airbnb έμειναν σε γειτονιές χωρίς ξενοδοχείο.
- Οι διαμονές μέσω Airbnb σε τέτοιες γειτονιές αυξήθηκαν κατά περίπου 60% μεταξύ 2022 και 2024, δείχνοντας αυξημένο ενδιαφέρον για περιοχές εκτός των πολυσύχναστων κέντρων πόλεων.
- Οι μισοί από τους επισκέπτες της Airbnb στην ΕΕ δηλώνουν ότι δεν θα είχαν επισκεφθεί τη γειτονιά στην οποία έμειναν, αν δεν υπήρχε καταχώριση Airbnb εκεί.
Ο υπερτουρισμός επιδεινώνεται όπου η Airbnb περιορίζεται.
- Μετά την επιβολή περιορισμών στις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις στο Άμστερνταμ και τη Βαρκελώνη το 2018, οι διανυκτερεύσεις συνεχίζουν να αυξάνονται. Μέχρι το 2024 είχαν αυξηθεί κατά 2,4 εκατομμύρια στο Άμστερνταμ και 4,8 εκατομμύρια στη Βαρκελώνη.
- Στην περίοδο ανάκαμψης μετά την Covid (2021–2024), τα ξενοδοχεία αντιπροσώπευσαν το 93% της αύξησης των διανυκτερεύσεων στο Άμστερνταμ και το 76% στη Βαρκελώνη.
- Με λιγότερες επιλογές διαμονής, η πληρότητα και οι τιμές των ξενοδοχείων εκτοξεύθηκαν: οι τιμές αυξήθηκαν κατά 50% στο Άμστερνταμ και κατά 35% στη Βαρκελώνη μεταξύ 2019 και άνοιξης 2025.
- Επειδή τα ξενοδοχεία είναι συγκεντρωμένα στα κέντρα των πόλεων, εντείνουν τον υπερπληθυσμό του τουρισμού και αποφέρουν λιγότερα έσοδα στις τοπικές οικογένειες.
Εκτός από την παροχή εναλλακτικής λύσης στον μαζικό τουρισμό που βασίζεται στα ξενοδοχεία, η Airbnb βοηθά τις οικογένειες να αντέξουν οικονομικά τα σπίτια τους και στηρίζει τις τοπικές κοινότητες. Όταν οι επισκέπτες μένουν σε ξενοδοχεία, ξοδεύουν εκεί τα χρήματά τους. Για κάθε δολάριο που ξοδεύεται μέσω Airbnb στην ΕΕ, κατά μέσο όρο 2,50 δολάρια δαπανώνται στην τοπική κοινότητα. Σε Γαλλία, Γερμανία, Ιταλία και Ισπανία, τα ταξίδια μέσω Airbnb συνέβαλαν συνολικά 44,6 δισ. δολάρια στο ΑΕΠ και υποστήριξαν 627.000 θέσεις εργασίας μόνο το 2024. Σχεδόν οι μισοί οικοδεσπότες παγκοσμίως δηλώνουν ότι το εισόδημα από τη φιλοξενία τους βοηθά να διατηρήσουν το σπίτι τους.
«Όταν οι επισκέπτες μένουν μέσω Airbnb, ανακαλύπτουν νέες κοινότητες, βοηθούν οικογένειες να αντέξουν οικονομικά τα σπίτια τους και στηρίζουν τις τοπικές επιχειρήσεις», δήλωσε ο Theo Yedinsky. «Όπου το Airbnb περιορίζεται, οι επισκέπτες συνεχίζουν να αυξάνονται, περισσότεροι μένουν σε ξενοδοχεία στο κέντρο της πόλης και το ταξίδι γίνεται ακριβότερο — με λιγότερα έσοδα για τις τοπικές οικογένειες. Ενθαρρύνουμε τους ηγέτες να κοιτάξουν πέρα από τα ξενοδοχεία και να αγκαλιάσουν έναν τουρισμό που στηρίζει τις οικογένειες και τις κοινότητες».
