Η δεύτερη διοικητική πράξη αφορά την προέγκριση αναθεώρησης της οικοδομικής άδειας για ξενοδοχείο πέντε αστέρων μικτού τύπου, με υπόγειο και πισίνες, στο Γεννάδι της Δημοτικής Ενότητας Νότιας Ρόδου.
Ιδιοκτήτρια του έργου, με ποσοστό πλήρους κυριότητας 100%, είναι η εταιρεία ΠΟΛΙΑΣ Α.Ε.
Η προέγκριση αναθεώρησης εκδόθηκε από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Ρόδου στις 18 Σεπτεμβρίου 2026, με αριθμό πράξης 2114130 και ΑΔΑ 9ΤΙΥ46Ψ842-0ΟΔ. Η ισχύς της προβλέπεται έως τις 18 Σεπτεμβρίου 2028.
Η αρχική οικοδομική άδεια για το ξενοδοχείο είχε εκδοθεί στις 26 Μαρτίου 2025, με αριθμό πράξης 1385112 και ΑΔΑ Ε9Φ146Ψ842-ΦΓΜ, και ισχύει έως τις 26 Μαρτίου 2029. Είχε προηγηθεί βεβαίωση όρων δόμησης τον Φεβρουάριο του 2025, ενώ τον Οκτώβριο του ίδιου έτους πραγματοποιήθηκε μεταγενέστερος έλεγχος της άδειας.
Το οικόπεδο στο Γεννάδι έχει επιφάνεια 10.942 τετραγωνικών μέτρων. Σύμφωνα με το διάγραμμα κάλυψης που συνοδεύει την προέγκριση, η κάλυψη του κτιρίου ανέρχεται σε 1.728,71 τετραγωνικά μέτρα και η δόμηση σε 1.953,41 τετραγωνικά μέτρα.
Ο όγκος του κτιρίου άνω του εδάφους προβλέπεται να φθάνει τα 9.059,45 κυβικά μέτρα, με μέγιστο ύψος 7,5 μέτρων και έως δύο ορόφους.
Για την ολοκλήρωση της διαδικασίας αναθεώρησης προβλέπεται σειρά απαιτούμενων εγκρίσεων, μεταξύ άλλων από τα αρμόδια συμβούλια αρχιτεκτονικής και πολεοδομικών θεμάτων, τις αρχαιολογικές και δασικές υπηρεσίες, την Υπηρεσία Πολιτικής Αεροπορίας και τους αρμόδιους φορείς για την οριοθέτηση αιγιαλού και υδατορέματος και την κυκλοφοριακή σύνδεση.
Τη διαχείριση της αίτησης έχει αναλάβει η τεχνική εταιρεία «Σέντη Καθολική – Θαρρενή Τριαντάφυλλα Παρασκευή Ο.Ε.». Στην ομάδα μελέτης συμμετέχουν ο πολιτικός μηχανικός Ιωάννης Λιαγούρης και η αρχιτέκτονας μηχανικός Παρασκευή Τριαντάφυλλα.
