Η νέα Εθνική Στρατηγική για τη Στεγαστική Πολιτική 2026-2035, που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση, προτείνει τη δυνατότητα επιβολής πλαφόν στα ενοίκια κατοικιών χαμηλής ποιότητας ή ενεργειακής απόδοσης.
Η στρατηγική προβλέπει τη δημιουργία εθνικού δείκτη τιμών ακινήτων, ο οποίος θα λειτουργεί ως εργαλείο αναφοράς για τον καθορισμό ανώτατων ορίων μισθωμάτων ανάλογα με τα χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου.
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου» εξετάζεται να επεκταθεί μέσω παροχής φορολογικών κινήτρων στις τράπεζες, ώστε να προσφέρουν στεγαστικά δάνεια με μειωμένα επιτόκια σε νοικοκυριά χαμηλού και μεσαίου εισοδήματος.
Προτείνεται η θέσπιση ειδικής κατηγορίας Golden Visa για επενδυτές που διαθέτουν ακίνητα αποκλειστικά στη μακροχρόνια μίσθωση, αποκλείοντας τη χρήση τους για βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb.
Η στρατηγική περιλαμβάνει τη μείωση του συντελεστή ΦΠΑ για την κατασκευή προσιτών κατοικιών, με στόχο την αντιμετώπιση του προβλήματος των εκατοντάδων χιλιάδων κλειστών κατοικιών που παραμένουν εκτός αγοράς.
