Δίχτυ προστασίας στην εκτός σχεδίου δόμηση της Σαντορίνης με απαγορευτικό στην έκδοση νέων οικοδομικών αδειών εξετάζει σοβαρά το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας για να αντιμετωπίσει τις μεγάλες πιέσεις που ασκεί η ξέφρενη τουριστική ανάπτυξη στο νησί.

Το μέτρο της αναστολής των οικοδομικών αδειών θα αυξήσει την περίμετρο της απαγόρευσης που σήμερα περιορίζεται στην Καλντέρα και τη Θηρασιά, προκειμένου να καλύψει τα μεγάλα κενά που προκύπτουν μέχρι την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού.

Ισχυρές πιέσεις

Ωστόσο, ξενοδόχοι και επιχειρηματίες της Σαντορίνης επισημαίνουν ότι ήδη στο νησί έχουν δοθεί χιλιάδες άδειες και το ερώτημα είναι τι θα γίνει με αυτές. Την ίδια στιγμή που, όπως λένε, υπάρχουν κατάφωρες παραβιάσεις της πολεοδομικής νομοθεσίας σε μονάδες που έχουν ήδη ξεκινήσει να χτίζονται και τις οποίες κανένας έλεγχος δεν έχει διαπιστώσει, αναφέροντας μάλιστα περίπτωση τετραώροφου ξενοδοχείου στο Ημεροβίγλι που χτίζεται μεσοτοιχία με ιερό ναό! Σαφής ένδειξη της δραματικής κατάστασης των Κυκλάδων είναι τα στοιχεία των κλινών ανά τετραγωνικό χιλιόμετρο σε τρία νησιά με αυξημένο τουριστικό ρεύμα. Στη Μήλο, σύμφωνα με το ΥΠΕΝ, ο αντίστοιχος δείκτης είναι 148 κλίνες ανά τετραγωνικό χιλιόμετρο, στην Πάρο, που επίσης έχει δομηθεί και το τελευταίο οικόπεδο, τα τελευταία 10 χρόνια 271 κλίνες και στη Σαντορίνη 1.036 κλίνες! «Σε λίγο το νησί θα είναι απλησίαστο και ο κόσμος που θα το επισκέπτεται θα είναι σαν τους τουρίστες που περιηγούνται στην Ακρόπολη. Θα έρχονται για λίγες ώρες για να θαυμάσουν τη μαγευτική θέα και μετά θα φεύγουν», επισημαίνει επαγγελματίας που σχεδιάζει να αποεπενδύσει από τη Σαντορίνη γιατί θεωρεί ότι ο βομβαρδισμός του τσιμέντου έχει αλλοιώσει τη ζωή αλλά και τη φυσιογνωμία του νησιού, υποβαθμίζοντας ταυτόχρονα και την περιουσία όσων έχουν επενδύσει σε αυτό.

Ο πολεοδομικός σχεδιασμός

Το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο του νησιού που παρουσιάστηκε το φθινόπωρο, βάζει σοβαρούς περιορισμούς στη δόμηση. Με το νέο σχέδιο που θα οριστικοποιηθεί το επόμενο διάστημα από το ΥΠΕΝ, η δυνατότητα δόμησης για κατοικία διαμορφώνεται στο 12% του νησιού και στο 4,9% για τουριστικές εγκαταστάσεις. Μέχρι σήμερα, το αντίστοιχο ποσοστό είναι στο 62% του νησιού. Το καθεστώς ασφυξίας στη Σαντορίνη επιβεβαιώνουν τα στοιχεία της μελέτης του ΕΠΣ. Με βάση αυτά, ενώ κανονικά στα νησιά αντιστοιχούν 40 έως 80 τ.μ.. κτιρίων ανά μόνιμο κάτοικο, το Ημεροβίγλι έχει 278 τ.μ., τα Φηρά 245 τ.μ., το Ακρωτήρι 208 τ.μ. και η Οία 195 τ.μ. Δύο οικισμοί κάνουν το «θαύμα», το Μεγαλοχώρι και ο Βόθωνας, οι οποίοι βρίσκονται κάτω από τα 100 τ.μ. ανά κάτοικο, ενώ υψηλή είναι και η κάλυψη της γης από κτίρια (χωρίς να συνυπολογίζονται δρόμοι, πλατείες κ.ά.): 8,8% στην Επισκοπή Γωνιάς, 7,9% στα Φηρά, 7,3% στο Ημεροβίγλι, 6,9% στο Εμπορειό, 5,8% στη Μεσαριά. Η ρύθμιση για την εκτός σχεδίου δόμηση στη Σαντορίνη, που είναι προς υπογραφή στο γραφείο του υπουργού, θα ισχύσει ενδιάμεσα έως την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού που είναι σε πλήρη εξέλιξη για όλη τη χώρα για να προστατεύσει ευαίσθητες περιοχές, όπως η Σαντορίνη και η Μήλος, για την οποία πριν από 10 ημέρες έδωσε επίσης αναστολή εργασιών το ΥΠΕΝ σε ορισμένες περιοχές που περιλαμβάνονται στο ΣΧΟΑΑΠ, όπως το Σαρακήνικο και η Αχιβαδόλιμνη. Στο νησί εκπονήθηκε με καθυστέρηση ετών το Σχέδιο Χωρικής και Οικιστικής Ανάπτυξης Ανοικτής Πόλης (ΣΧΟΑΑΠ) από τον δήμο και η Ειδική Περιβαλλοντική Μελέτη για τις περιοχές Natura.

«Με την ίδια μεθοδολογία των επιστημονικών μελετών θα διαχειριστούμε και άλλες ομοειδείς περιπτώσεις περιοχών εάν υφίστανται ή προκύψει ο κίνδυνος να δημιουργηθούν τετελεσμένα από δραστηριότητες που υπονομεύουν τον εν εξελίξει πολεοδομικό και χωροταξικό σχεδιασμό», αναφέρει ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Θεόδωρος Σκυλακάκης.