H κατασκευαστική βιομηχανία του Ντουμπάι έχει βάλει μπροστά τις μηχανές, ώστε να φτιαχτούν νέες πολυτελείς επαύλεις και ρετιρέ — μερικά εξοπλισμένα με κινηματογράφους, σπα και ιδιωτικούς ανελκυστήρες, σε μιά προσπάθεια να προσελκυστούν εκατομμυριούχοι από όλο τον κόσμο.
Αυτά τα υπερπολυτελή ακίνητα κοστολογούνται από 60 έως και πάνω από 120 εκατομμύρια δολάρια, καθώς αγοραστές από την Ευρώπη, την Ασία και την Αμερική σπεύδουν να επενδύσουν, αναφέρει το Bloomberg. Και οι ανέσεις γίνονται ολοένα και πιο εκθαμβωτικές, ακόμη και για τα δεδομένα ενός εμιράτου, γνωστού για την αγάπη του στη χλιδή.
Ένας κατασκευαστής μετέφερε έναν γιγαντιαίο γυάλινο τοίχο χιλιάδες μίλια μακριά, ώστε ο ιδιοκτήτης να έχει την επιθυμητή θέα στη θάλασσα. Άλλος ενσωμάτωσε ιδιωτικό λόμπι και ανελκυστήρα για τον αγοραστή ενός ρετιρέ τόσο μεγάλου, που εκτείνεται σε δύο πύργους. Ένας τρίτος δημιούργησε κινητό δάπεδο για την πισίνα ενός πελάτη, το οποίο ανεβαίνει για να εναρμονιστεί με τα πλακάκια του κήπου κατά τη διάρκεια των πάρτι.
Οι τιμές στην ακμάζουσα κτηματαγορά του Ντουμπάι παρουσιάζουν σημάδια σταθεροποίησης μετά την εκρηκτική άνοδο από το 2021. Ωστόσο, αυτό δεν εμποδίζει τους κατασκευαστές από το να προσθέτουν νέες, μεγαλοπρεπείς κατοικίες στις πιο ακριβές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της πόλης.
«Το ανώτερο τμήμα της αγοράς είναι το πιο κερδοφόρο», δήλωσε στο Bloomberg ο Μαρκ Φοίνιξ, διευθύνων σύμβουλος της Sankari Properties, της οποίας η εταιρεία κατασκευάζει έναν υπερπολυτελή πύργο αξίας 1 δισεκατομμυρίου δολαρίων. «Εάν γίνει σωστά, ένας κατασκευαστής μπορεί να πουλήσει σε απόλυτα υψηλές τιμές». Η αγορά του Ντουμπάι ακολουθεί αντίθετη πορεία σε σχέση με την παγκόσμια τάση, καθώς οι τιμές των πολυτελών κατοικιών επιβραδύνονται ή μειώνονται σε πολλές άλλες διεθνείς αγορές.
Πέρυσι, 435 κατοικίες αξίας άνω των 10 εκατομμυρίων δολαρίων πωλήθηκαν στο Ντουμπάι, φτάνοντας σε ρεκόρ και ξεπερνώντας τη Νέα Υόρκη και το Χονγκ Κονγκ, σύμφωνα με την Knight Frank. H εταιρεία έρευνας στο real estate εκτιμά ότι οι τιμές για τα υπερπολυτελή ακίνητα θα αυξηθούν τουλάχιστον κατά 5% φέτος στο εμιράτο, μετά από άνοδο περίπου 67% από το 2021.
Οι πλούσιες οικογένειες που αναζητούν δεύτερες και τρίτες κατοικίες σε παγκόσμιο επίπεδο μπορούν ακόμα να βρουν μεγαλύτερο χώρο για τα ίδια χρήματα στο Ντουμπάι. Συγκριτικά με το τετραγωνικό πόδι, οι τιμές στο εμιράτο είναι το ένα τρίτο από εκείνες της Νέας Υόρκης και το ένα πέμπτο από εκείνες του Λονδίνου, σύμφωνα με τον Μαχτί Αμτζάντ, ιδρυτή της Omniyat, μιας εταιρείας ανάπτυξης υπερπολυτελών διαμερισμάτων.
