Όλο και πιο ακριβή η οικοδομή, +29% στα υλικά από το 2021

Μόνο την τελευταία πενταετία (2021-2025), οι τιμές των οικοδομικών υλικών -όπως τις μετρά ο Γενικός Δείκτης της ΕΛΣΤΑΤ– έχουν ανέβει κατά 29%, εκτοξεύοντας στα ύψη το τίμημα που καλούνται να καταβάλουν όσοι θέλουν είτε να χτίσουν είτε να αγοράσουν νέα κατοικία. Σήμερα το κόστος για μια νέα οικοδομή εκτιμάται ότι πλέον ξεπερνά τα 2.000 ευρώ ανά τ.μ. και ο τελικός αγοραστής κατά μέσο όρο πληρώνει πάνω από 3.000 ευρώ για κάθε τετραγωνικό, με την Αττική να είναι σημαντικά ακριβότερη.

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, ο γενικός δείκτης τιμών υλικών κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών κατέγραψε αύξηση 3,3% τον Απρίλιο του 2025 σε σύγκριση με τον Απρίλιο του 2024, προσθέτοντας επιπλέον «καπέλο» στην αύξηση 5,6% που κατεγράφη μεταξύ 2023-2024. Ο μέσος δείκτης του δωδεκαμήνου Μαΐου2024-Απριλίου 2025, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του δωδεκαμήνου Μαΐου 2023-Απριλίου2024, παρουσίασε αύξηση 4,9%, έναντι αύξησης 6,4% που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων προηγούμενων δωδεκάμηνων.

Σε ετήσια βάση, τη μεγαλύτερη άνοδο τιμών -αισθητά υψηλότερη του πληθωρισμού- καταγράφουν οι πλαστικοί σωλήνες (+7,8%), τα θερμαντικά σώματα (+7,6%), οι αγωγοί χαλκού (+6,2%), τα τούβλα (+5,7%), οι διακόπτες (+5,2%), το έτοιμο σκυρόδεμα (+4,8%), τα κουφώματα αλουμινίου (+4,6%), οι σωλήνες (+4,4%), τα πλακάκια (+4,2%), οι μαρμαρόπλακες (+4,1%), ενώ άνοδο πάνω από 3% κατέγραψαν τα παρκέτα, τα πλαστικά, το τσιμέντο κ.ά.