Η αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δήμου αποτέλεσε για τη δημοτική αρχή του Αλέξανδρου Κολιάδη βασική προτεραιότητα από την πρώτη κιόλας μέρα ανάληψης των καθηκόντων της. Ο Δήμος Ρόδου διαθέτει στο χαρτοφυλάκιό του σημαντικά ακίνητα, τα οποία είτε παραμένουν ανεκμετάλλευτα, είτε δεν αξιοποιούνται με τον αποδοτικότερο δυνατό τρόπο.
Στόχος μας είναι η ακίνητη περιουσία να λειτουργήσει ως μοχλός ανάπτυξης, βελτίωσης της καθημερινότητας και αποτελεσματικότερης λειτουργίας της πόλης, ενταγμένη στον ευρύτερο στρατηγικό μας σχεδιασμό για τη Ρόδο του μέλλοντος. Στο πλαίσιο αυτό, ζητήματα ακίνητης περιουσίας θα απασχολούν στο εξής συστηματικά το Δημοτικό Συμβούλιο. Η αρχή θα γίνει με το Καζίνο Ρόδου, καθώς φέτος συμπληρώνεται η τριακονταετής μίσθωση του ακινήτου.
«Το επόμενο διάστημα στο Δημοτικό Συμβούλιο Ρόδου θα συζητήσουμε ζητήματα που αφορούν ακίνητα μείζονος σημασίας για το νησί μας. Σε ορισμένες περιπτώσεις απαιτείται η λήψη απόφασης, όπως για παράδειγμα στο ξενοδοχείο των ΡΟΔΩΝ, όπου στεγάζεται ιδιωτική επιχείρηση που μισθώνει το ακίνητο εδώ και τριάντα χρόνια. Η σύμβαση που είχε υπογραφεί τότε προβλέπει ότι μέχρι το τέλος του 2025 ο Δήμος Ρόδου θα εξετάσει το αίτημα που έχει ήδη κατατεθεί για την ανανέωση ή μη της σύμβασης. Συνεπώς, θα φέρω το θέμα στους αρχηγούς των παρατάξεων, τους οποίους θα ενημερώσει ο Δήμαρχος, καθώς και στα μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου σε μία πρώτη προκαταρκτική συζήτηση, όπου θα ληφθούν οι απαραίτητες κατευθύνσεις. Σε δεύτερη συνεδρίαση θα προχωρήσουμε στη λήψη οριστικών αποφάσεων για το συγκεκριμένο ζήτημα», δήλωσε ο αντιδήμαρχος Οικονομικών & Μεσαιωνικής Πόλης, Κώστας Χαλκιάς και συμπλήρωσε ότι στο επόμενο διάστημα θα συζητηθούν και άλλα ακίνητα μεγάλης σημασίας που επηρεάζουν τη λειτουργία του νησιού, φέρνοντας ως χαρακτηριστικό παράδειγμα το εμβληματικό ακίνητο στην Ιαλυσό, γνωστό ως «Ψιμόροφου», το οποίο περιήλθε στην κυριότητα του Δήμου μέσω κληρονομιάς. Όπως σημείωσε, πρόκειται για υπόθεση που ο Δήμος οφείλει να «κλείσει», ιδιαίτερα μετά και τη νέα δικαστική απόφαση που δικαίωσε πλήρως τις θέσεις του.
Ο κ. Χαλκιάς πρόσθεσε ότι η συζήτηση για την αξιοποίηση της δημοτικής περιουσίας πρέπει να εντάσσεται σε έναν ολοκληρωμένο σχεδιασμό που θα λαμβάνει υπόψη τις ανάγκες της πόλης, τις αναπτυξιακές προοπτικές και τις πραγματικές δυνατότητες κάθε ακινήτου. Όπως τόνισε, η Ρόδος έχει μπροστά της μια μεγάλη ευκαιρία να μετατρέψει ανεκμετάλλευτα ή υποαξιοποιημένα ακίνητα σε μοχλό ανάπτυξης, σε χώρους που θα αναβαθμίσουν την καθημερινότητα των πολιτών και θα δώσουν νέα δυναμική στην τοπική οικονομία.
Αναλυτικότερα ανέφερε τα εξής: «Έχουμε φτάσει πλέον στο σημείο όπου το Δημοτικό Συμβούλιο καλείται να αποφασίσει για την τύχη ακινήτων με τεράστια σημασία για το μέλλον του νησιού. Μιλάμε για ακίνητα που ήδη μελετούμε ώστε να αξιοποιηθούν, όπως το ακίνητο επί της Λεωφόρου Λίνδου όπου σήμερα φυλάσσεται το τροχαίο υλικό του Δήμου. Η αξιοποίησή του μέχρι στιγμής είναι κατώτερη των δυνατοτήτων του.
Το ίδιο ισχύει και για το ακίνητο όπου στεγάζεται η Διεύθυνση Συγκοινωνιών του Δήμου στην πόλη της Ρόδου. Έχουμε πλέον καταλήξει στην άποψη ότι η σημερινή του χρήση δεν είναι η ενδεδειγμένη. Συνολικά υπάρχουν πολλά σημαντικά ακίνητα που, αν αξιοποιηθούν σωστά, μπορούν σε βάθος χρόνου να αλλάξουν την εικόνα της Ρόδου.
Ήδη έχουμε κάνει προκαταρκτικές εργασίες για όλα αυτά, ώστε να γνωρίζουμε τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά τους, πώς συνδέονται με τον αστικό ιστό και πώς επηρεάζουν την υπόλοιπη πόλη. Από τα τέλη Σεπτεμβρίου και μετά, θα φέρουμε τα θέματα στο Δημοτικό Συμβούλιο για λήψη σχετικών αποφάσεων.
Σε ένα βαθμό, ο σχεδιασμός έχει ήδη προοδεύσει. Τόσο το Σχέδιο Βιώσιμης Αστικής Ανάπτυξης-ΣΒΑΑ όσο και το Σχέδιο Βιώσιμης Αστικής Κινητικότητας-ΣΒΑΚ, αλλά και το σχέδιο για δημιουργία και αξιοποίηση κοινόχρηστων χώρων και η μελέτη για την επίλυση του κυκλοφοριακού, ωριμάζουν και μας δίνουν τα πρώτα χρήσιμα συμπεράσματα. Οφείλουμε κι εμείς να ανταποκριθούμε, να δώσουμε περαιτέρω κατευθύνσεις στους μελετητές και να συμπεριλάβουμε και την ακίνητη περιουσία. Όλα αυτά αποτελούν κομμάτια ενός ευρύτερου πάζλ που πρέπει να συνδεθούν μεταξύ τους. Δεν μπορούμε να μιλάμε για τη χρήση ενός ακινήτου χωρίς να λαμβάνουμε υπόψη τις επιπτώσεις που αυτή συνεπάγεται».