Το νέο χωροταξικό πλαίσιο για τον τουρισμό και οι καθυστερήσεις από την ΕΤΑΔ στις διαδικασίες εκμετάλλευσης των παραλιών κυριάρχησαν στην ετήσια Γενική Συνέλευση της Ένωσης Ξενοδόχων Ρόδου, που πραγματοποιήθηκε χθες στο ξενοδοχείο Acandia, παρουσία των βουλευτών Μάνου Κόνσολα, Μίκας Ιατρίδη και Γιάννη Παππά, του περιφερειάρχη Ν. Αιγαίου Γιώργου Χατζημάρκου, του δημάρχου Αλέξανδρου Κολιάδη, του προέδρου του Επιμελητηρίου Δωδεκανήσου Γιάννη Πάππου, του προέδρου του Οικονομικού Επιμελητηρίου Ελλάδας–Παραρτήματος Δωδεκανήσου, Κώστα Ζωγραφίδη, του προέδρου του Συλλόγου Διευθυντών Ξενοδοχείων Δωδεκανήσου Γιώργου Ματσίγκου, του προέδρου του Εμπορικού Συλλόγου Ρόδου Κώστα Σπανού, στελεχών της περιφερειακής και δημοτικής αρχής κ.α.
Ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Ρόδου Γιάννης Παπαβασιλείου στην ομιλία του αναφέρθηκε στις μεγάλες προκλήσεις που αντιμετωπίζει ο τουρισμός της Ρόδου, όπως το αυξημένο λειτουργικό κόστος, η έλλειψη προσωπικού, οι πιέσεις στις υποδομές και η ανάγκη για ένα νέο βιώσιμο μοντέλο τουριστικής ανάπτυξης.
Ιδιαίτερη έμφαση έδωσε στο νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, εκφράζοντας την αντίθεση της Ένωσης στην κατάταξη της Ρόδου ως περιοχής κορεσμού χωρίς ουσιαστική διαβούλευση με την τοπική κοινωνία και τις επιχειρήσεις. Παράλληλα, στάθηκε στις καθυστερήσεις και τις στρεβλώσεις στη διαχείριση των παραλιών και του αιγιαλού από την ΕΤΑΔ, ζητώντας δίκαιο πλαίσιο και πενταετείς παραχωρήσεις ώστε να αποφεύγονται προβλήματα που πλήττουν την εικόνα και τη λειτουργία του τουρισμού στο νησί.
«Ιδιαίτερα κρίσιμο ζήτημα που αναδεικνύεται αυτές τις ημέρες είναι και το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, το οποίο σύμφωνα με τα μέχρι σήμερα στοιχεία κατατάσσει τη Ρόδο — και ιδιαίτερα το βόρειο τμήμα του νησιού — στις περιοχές υψηλού κορεσμού με σημαντικούς περιορισμούς για τη μελλοντική τουριστική ανάπτυξη.
Η Ένωση Ξενοδόχων Ρόδου εκφράζει τη σαφή αντίθεσή της σε μία προσέγγιση που διαμορφώθηκε χωρίς ουσιαστική διαβούλευση με τις τοπικές κοινωνίες και τις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις του νησιού.
Δεν μπορεί να σχεδιάζεται το μέλλον της Ρόδου χωρίς τη Ρόδο.
Στηρίζουμε απόλυτα την ανάγκη προστασίας του περιβάλλοντος και τη βιώσιμη ανάπτυξη του προορισμού. Όμως απαιτούνται τεκμηριωμένες και ισορροπημένες πολιτικές, που να λαμβάνουν υπόψη τις πραγματικές ανάγκες κάθε περιοχής και να μη δημιουργούν ανασφάλεια για τις επιχειρήσεις, τις επενδύσεις και το μέλλον του τουρισμού στο νησί.
Η Ένωσή μας θα παρακολουθήσει στενά το θέμα και θα παρέμβει θεσμικά, σε συνεργασία με την ΠΟΞ και όλους τους αρμόδιους φορείς, ώστε η φωνή της Ρόδου να ακουστεί δυνατά και ξεκάθαρα», δήλωσε ο κ. Παπαβασιλείου σχετικά με το ζήτημα του χωροταξικού σχεδιασμού
Γιάννης Χατζής
Ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων (ΠΟΞ) Γιάννης Χατζής σχολίασε την έλλειψη ουσιαστικής διαβούλευσης με τους ανθρώπους της αγοράς στον σχεδιασμό του νέου χωροταξικού για τον τουρισμό, τονίζοντας ότι δεν μπορεί να εφαρμόζεται ένα ενιαίο μοντέλο για όλα τα νησιά χωρίς να λαμβάνονται υπόψη οι ιδιαιτερότητες και η φέρουσα ικανότητα κάθε προορισμού. Παράλληλα, εξέφρασε έντονο προβληματισμό για τις καθυστερήσεις στις διαδικασίες παραχώρησης αιγιαλού εν μέσω της τουριστικής περιόδου, επισημαίνοντας ότι ο στρατηγικός σχεδιασμός για το μέλλον του τουρισμού δεν μπορεί να γίνεται αποκομμένος από την πραγματική λειτουργία και τις ανάγκες των νησιωτικών προορισμών.
«ΟΙ συζητήσεις που ανοίγουν σήμερα για το θεσμικό και χωροταξικό μέλλον του τουρισμού απαιτούν σοβαρότητα, τεκμηρίωση και πλήρη κατανόηση της πραγματικής λειτουργίας του κλάδου. Έχει ανοίξει μία συζήτηση για την κατεύθυνση που σχεδιάζεται να πάρει η τουριστική ανάπτυξη της χώρας τα επόμενα χρόνια. Διανύουμε ήδη το μήνα Μάιο με τη σεζόν σε πλήρη εξέλιξη, με χιλιάδες επισκέπτες στους ελληνικούς προορισμούς και τις υποχρεώσεις μας στους τουρ οπερέιτορς σε πλήρη ισχύ. Παρόλα αυτά κρίσιμες διαδικασίες παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού παραμένουν ανολοκλήρωτες με αποτέλεσμα οι επιχειρήσεις να καλούνται να υποβαθμίσουν το προϊόν τους ή να λειτουργήσουν με αποκλειστική υπαιτιότητα της Πολιτείας υπό τον κίνδυνο σοβαρών και παράλογων διοικητικών κυρώσεων εξαιτίας καθυστερήσεων του ίδιου του κρατικού μηχανισμού. Αν το κράτος αδυνατεί να κατανοήσει μία προβλέψιμη εποχική διαδικασία στα νησιά, με τι επάρκεια σχεδιάζει ένα μακροχρόνιο χωροταξικό μετασχηματισμό του τουρισμού των νησιών μας; Ο στρατηγικός σχεδιασμός δεν μπορεί να αποσυνδέεται από την ιστορική εξέλιξη και δομή του κάθε προορισμού», είπε ο κ. Χατζής.
Αλέξανδρος Κολιάδης
Ο δήμαρχος Ρόδου Αλέξανδρος Κολιάδης άσκησε σκληρή κριτική για το νέο χωροταξικό πλαίσιο στον τουρισμό και τους χειρισμούς της ΕΤΑΔ στο θέμα των παραλιών, κάνοντας λόγο για αποφάσεις που λαμβάνονται χωρίς διαβούλευση με τη Ρόδο και τους ανθρώπους της αγοράς. Παράλληλα, εξέφρασε έντονη ανησυχία για τις επιπτώσεις που μπορεί να υπάρξουν στην τουριστική λειτουργία του νησιού ενόψει της θερινής περιόδου, ζητώντας άμεσες λύσεις από την κυβέρνηση.
«Εδώ σήμερα μιλάμε για τα αυτονόητα. Η Ρόδος υφίσταται μια πολύ μεγάλη αδικία. Ίσως διαχρονικά να κάναμε κι εμείς κάτι λάθος. Στη Ρόδο έχουμε μάθει να είμαστε φιλόξενοι, εργατικοί και να συνεργαζόμαστε με ηρεμία, όμως φαίνεται πως κάποιοι εκλαμβάνουν αυτή τη στάση ως αδυναμία.
Βλέπουμε καθημερινά να συμβαίνουν πράγματα που ξεπερνούν τη λογική. Είναι αδιανόητο αυτό που συμβαίνει με το χωροταξικό και πρόκειται για ένα ζήτημα που μας προβληματίζει έντονα. Σε κεντρικό επίπεδο σχεδιάζουν το μέλλον μας για τα επόμενα 30 ή 40 χρόνια χωρίς να ρωτήσουν εμάς και ιδιαίτερα όλους εσάς, τους ανθρώπους της αγοράς. Σχεδιάζουν χωρίς ουσιαστική διαβούλευση.
Είναι αδιανόητο να ζούμε σε μια χώρα όπου μια εταιρεία λειτουργεί ως κράτος εν κράτει (η ΕΤΑΔ ΑΕ) και μας λέει ουσιαστικά ότι στη Ρόδο δεν έχουμε ανάγκες. Όλα αυτά μας προκαλούν έντονο προβληματισμό, ιδιαίτερα όταν επιχειρείται να αυξηθεί η τιμή του τετραγωνικού μέτρου στα 200 ευρώ, χωρίς κανένα περιθώριο διαπραγμάτευσης.
Αυτή τη λογική δεν την αποδεχθήκαμε. Δεν μπορούμε να υπογράψουμε μια τέτοια προγραμματική σύμβαση για την διαχείριση και εκμετάλλευση των παραλιών με αυτούς τους όρους. Αυτή τη λογική δεν την αποδεχθήκαμε. Δεν μπορούμε να υπογράψουμε μια τέτοια προγραμματική σύμβαση με αυτούς τους όρους. Στο μεταξύ ενεπλάκη και η Αρχαιολογία και, ειλικρινά, δεν γνωρίζω τι θα συμβεί το καλοκαίρι», δήλωσε ο κ. Κολιάδης και πρόσθεσε:
«Συζητάμε ήδη με νομικούς συμβούλους και εξετάζουμε το ενδεχόμενο να διεκδικήσουμε το αυτονόητο, να τοποθετήσουμε ομπρέλες και ξαπλώστρες στις παραλίες ώστε να εξυπηρετήσουμε τους πελάτες που βρίσκονται στο νησί μας, χωρίς να εισπράττει κανείς χρήματα μέχρι να δοθεί λύση. Ήδη οι tour operators πιέζουν για τις υπηρεσίες που οφείλουμε να παρέχουμε στους επισκέπτες.
Απευθυνόμαστε στους βουλευτές και στους υπουργούς μας ζητώντας να δοθεί μια λύση. Να ξεκαθαρίσει ποιο είναι το νέο πλαίσιο συζήτησης και γιατί η ΕΤΑΔ εξαιρείται από αυτό το νομοθετικό πλαίσιο. Γι’ αυτό και μιλάμε για ένα κράτος εν κράτει. Το ίδιο συνέβη με τον ΦΠΑ και με τόσα άλλα ζητήματα.
Γι’ αυτό πρέπει να συγκροτηθεί ένα ενιαίο μέτωπο στη Ρόδο, ώστε να αποτραπεί το να λαμβάνονται αποφάσεις για εμάς χωρίς εμάς. Όσοι παίρνουν αυτές τις αποφάσεις όπως για παράδειγμα στο χωροταξικό πιθανότατα δεν έχουν έρθει καν στη Ρόδο».
Γιώργος Χατζημάρκος
«Είμαστε στην έναρξη της σεζόν και βρισκόμαστε εν μέσω μεγάλων γεωπολιτικών και άλλων γεγονότων σε διεθνές επίπεδο που προκαλούν ανησυχία. Η διεθνής οικονομία βρίσκεται σε ένα κρίσιμο σταυροδρόμι. Αυτό το έχουμε αντιμετωπίσει πολλές φορές τα τελευταία χρόνια.
Μέσα σε αυτό το περιβάλλον πραγματοποιείται σήμερα η Γενική Συνέλευση της Ένωσης Ξενοδόχων Ρόδου, σε ένα νησί που έχει αποδείξει ότι διαθέτει μεγάλες αντοχές απέναντι σε όλα όσα συνέβησαν και συνεχίζουν να συμβαίνουν. Αυτός ο τόπος έχει ξεπεράσει πολλές κρίσεις. Και αυτό δεν έγινε ρίχνοντας την ποιότητα.
Προσωπικά βλέπω τα στοιχεία και τους πίνακες της Τράπεζας της Ελλάδος. Η Ρόδος βρίσκεται 32% και 65% πάνω από τον μέσο όρο της χώρας σε όλα τα ποιοτικά στοιχεία, δηλαδή στη δαπάνη. Το οικονομικό αποτύπωμα αυξήθηκε με σταθερές τις αφίξεις. Αυτά είναι τα ποιοτικά στοιχεία», δήλωσε ο περιφερειάρχης Γιώργος Χατζημάρκος.
Ο περιφερειάρχης Γιώργος Χατζημάρκος στάθηκε ιδιαίτερα στον παράγοντα της φέρουσας ικανότητας, τον οποίο θέτει στο επίκεντρο το νέο χωροταξικό πλαίσιο για τον τουρισμό, διερωτώμενος ποιος καθορίζει τα όρια ανάπτυξης και με ποια κριτήρια. Έθεσε καίρια ερωτήματα, ασκώντας κριτική στη λογική με την οποία προσεγγίζεται η φέρουσα ικανότητα, τονίζοντας ότι δεν μπορεί να αξιολογείται ένας προορισμός μόνο με ποσοτικά στοιχεία, χωρίς να λαμβάνονται υπόψη η ποιότητα/ανθεκτικότητα του τουριστικού προϊόντος, οι υποδομές, η οικονομική απόδοση και η πραγματική δυναμική κάθε νησιού.
