Η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων στα νησιά μας δεν είναι πια απλώς μια τάση αλλά ένας από τους ισχυρότερους πυλώνες της τοπικής οικονομίας σύμφωνα με τα στοιχεία της πρόσφατης έρευνας της Prosperty τα νησιά του Αιγαίου αποτελούν τη μεγαλύτερη περιφερειακή αγορά στην Ελλάδα με σχεδόν 25000 ακίνητα να διατίθενται σε πλατφόρμες τύπου Airbnb η Ρόδος παίζει πρωταγωνιστικό ρόλο σε αυτόν τον χάρτη καθώς καταλαμβάνει τη δεύτερη θέση σε αριθμό καταχωρίσεων σε όλο το Αιγαίο αμέσως μετά τη Σαντορίνη
Με 3913 ενεργά ακίνητα η Ρόδος αποδεικνύει τη δυναμική της αφήνοντας πίσω προορισμούς όπως η Μύκονος και η Πάρος όσον αφορά το οικιστικό απόθεμα που διατίθεται για τουριστική χρήση ωστόσο η μεγάλη εικόνα δείχνει ότι η ποσότητα δεν συμβαδίζει πάντα με την πληρότητα ή τις τιμές φωτιά των Κυκλάδων ενώ νησιά όπως η Μήλος και η Σαντορίνη οδηγούν την κούρσα της πληρότητας η Ρόδος κινείται σε πιο χαμηλά επίπεδα γεγονός που εξηγείται από τον τεράστιο όγκο των διαθέσιμων κλινών και τον έντονο ανταγωνισμό που υπάρχει στο νησί μας
Όταν η κουβέντα πάει στο πορτοφόλι οι διαφορές ανάμεσα στα νησιά είναι χαοτικές στη Μύκονο η μέση ημερήσια τιμή αγγίζει τα 723 ευρώ ενώ στη Ρόδο τα δεδομένα είναι πιο προσγειωμένα προσφέροντας επιλογές για πιο μετριοπαθείς προϋπολογισμούς αυτό αντικατοπτρίζεται και στα εκτιμώμενα ετήσια έσοδα ανά ακίνητο με τη Ρόδο να κινείται κοντά στις 13000 ευρώ την ώρα που στην Πάρο και τη Σαντορίνη τα έσοδα ξεπερνούν τις 20000 ευρώ παρόλα αυτά το οικονομικό αποτύπωμα για το νησί μας παραμένει τεράστιο αν αναλογιστεί κανείς ότι οι πραγματικές εισπράξεις είναι συχνά πολύ υψηλότερες όταν υπολογιστούν όλες οι πλατφόρμες κρατήσεων
Πίσω από την ανάπτυξη αυτή κρύβεται και μια μεγάλη πρόκληση που τη ζούμε καθημερινά στη Ρόδο η κυριαρχία της βραχυχρόνιας μίσθωσης έναντι της μακροχρόνιας ενοικίασης έχει αλλάξει τον χαρακτήρα πολλών γειτονιών σε αρκετές περιπτώσεις τα τουριστικά καταλύματα είναι πλέον περισσότερα από τα σπίτια που διατίθενται για μόνιμους κατοίκους δασκάλους ή γιατρούς που έρχονται στο νησί είναι μια ισορροπία που η τοπική κοινωνία καλείται να βρει καθώς ο τουρισμός μεταμορφώνει το οικιστικό μας περιβάλλον