Με τις τιμές κατοικιών στην ΕΕ να έχουν αυξηθεί πάνω από 60% από το 2013, η Κομισιόν περνά σε νέα φάση για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, ενεργοποιώντας την πρώτη Ευρωπαϊκή Συμμαχία για τη Στέγαση και προαναγγέλλοντας εργαλεία για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Νέα ευρωπαϊκή «γραμμή άμυνας» απέναντι στη στεγαστική κρίση επιχειρεί να χτίσει η Κομισιόν, καθώς επιχειρεί να συντονίσει κράτη-μέλη, πόλεις, περιφέρειες και φορείς σε μια κοινή απάντηση για την προσιτή κατοικία, την ώρα που τα ενοίκια και οι τιμές κατοικιών πιέζουν εκατομμύρια πολίτες σε όλη την ΕΕ.
Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή ανακοίνωσε την έναρξη της πρώτης συμμαχίας για τη στέγαση στην Ευρώπη, της European Housing Alliance, με πρόσκληση προς κράτη-μέλη, περιφέρειες, πόλεις, φορείς και εκπροσώπους της κοινωνίας να συμμετάσχουν σε μια κοινή πλατφόρμα για το στεγαστικό πρόβλημα που πλήττει εκατομμύρια Ευρωπαίους.
Το μήνυμα του Ευρωπαίου Επιτρόπου Ενέργειας και Στέγασης, Dan Jørgensen, από την Άτυπη Σύνοδο Υπουργών Στέγασης στη Λευκωσία, ήταν ότι η Ευρώπη χρειάζεται μια πολιτική στέγασης που να βάζει «τους ανθρώπους πάνω από το κέρδος» και να σταματήσει να αντιμετωπίζει την κατοικία ως ένα ακόμη εμπόρευμα.
Η νέα Συμμαχία έρχεται ως συνέχεια του European Affordable Housing Plan, το οποίο αποτελεί τον βασικό οδικό χάρτη της Κομισιόν για την αντιμετώπιση της κρίσης. Στόχος είναι να ενισχυθεί η συνεργασία ανάμεσα σε εθνικές, περιφερειακές και τοπικές αρχές, αλλά και σε εκπροσώπους νέων, ενοικιαστών, ιδιοκτητών και άλλων εμπλεκόμενων φορέων, ώστε οι πολιτικές να συνδεθούν περισσότερο με τις πραγματικές ανάγκες στις πόλεις και τις τοπικές κοινωνίες.
Στο επενδυτικό σκέλος, σύμφωνα με τον Ευρωπαίο Επίτροπο, θα κινητοποιηθούν επιπλέον 10 δισ. ευρώ από τον προϋπολογισμό της ΕΕ φέτος και το επόμενο έτος, ενώ χρηματοπιστωτικοί οργανισμοί έχουν δεσμευθεί να κινητοποιήσουν 375 δισ. ευρώ έως το 2029.
Παράλληλα, η Κομισιόν προωθεί την Pan-European Investment Platform for Housing, η οποία δεν θα δημιουργήσει νέα ευρωπαϊκή χρηματοδότηση, αλλά θα επιδιώξει καλύτερο συντονισμό των υφιστάμενων ευρωπαϊκών, εθνικών και τοπικών χρηματοδοτικών εργαλείων. Στόχος είναι η αποτελεσματικότερη αξιοποίηση των διαθέσιμων πόρων, μεταξύ άλλων μέσω μικτής χρηματοδότησης και ισχυρότερης προετοιμασίας έργων που μπορούν να προσελκύσουν επενδύσεις μεγάλης κλίμακας.
Ιδιαίτερο βάρος δίνεται και στο θέμα της προσφοράς κατοικιών. Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή αναμένεται να παρουσιάσει μέσα στο επόμενο έτος ένα πακέτο απλοποίησης για τη στέγαση, με στόχο τη μείωση της γραφειοκρατίας και την ενίσχυση της προσφοράς.
Στο επίκεντρο μπαίνουν και οι βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθώς η Κομισιόν προαναγγέλλει ότι το Affordable Housing Act θα δώσει σύντομα στις τοπικές δημόσιες αρχές συγκεκριμένα εργαλεία για τον περιορισμό των αρνητικών συνεπειών τους, όπου αυτές προκαλούν πίεση στην αγορά κατοικίας. Παράλληλα, θα προβλέπει μέτρα για την ενίσχυση της προσιτής στέγασης στις περιοχές που επηρεάζονται.
Η European Housing Alliance θα λειτουργήσει με βάση την αρχή της επικουρικότητας, τη διακυβέρνηση πολλαπλών επιπέδων, την ανοιχτή και διαφανή συμμετοχή, την ευελιξία και τη σύνδεση της πολιτικής συνεργασίας με την τεχνογνωσία και την πραγματικότητα στο πεδίο.
Όπως υπογράμμισε ο Dan Jørgensen, η στεγαστική κρίση δεν αποτελεί μόνο οικονομική πρόκληση, αλλά ζήτημα κοινωνικής συνοχής και δημοκρατικής σταθερότητας. «Η στέγαση είναι ανθρώπινο δικαίωμα», τόνισε, καλώντας φορείς από όλη την Ευρώπη να συμμετάσχουν στη νέα Συμμαχία