Σταθερός παραμένει ο «λογαριασμός» του ΕΝΦΙΑ για το 2026 στο Νότιο Αιγαίο, παρά τη μικρή άνοδο που καταγράφεται στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων στην περιοχή μας. Σύμφωνα με τα στοιχεία της φετινής εκκαθάρισης, το βάρος του φόρου μετακινείται ελαφρώς, επηρεάζοντας διαφορετικά τους ιδιοκτήτες ανάλογα με την περιοχή και τις απαλλαγές που δικαιούνται.
Συγκεκριμένα για το Νότιο Αιγαίο, η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας παρουσίασε άνοδο, φτάνοντας τα 26,10 δισ. ευρώ (από 25,83 δισ. πέρυσι). Η αύξηση αυτή οδήγησε και σε μια μικρή, αναλογική αύξηση του συνολικού φόρου, ο οποίος διαμορφώθηκε στα 80,24 εκατ. ευρώ, έναντι 79,9 εκατ. ευρώ το 2025.
Η μέση αντικειμενική αξία ανά ΑΦΜ είναι από τις υψηλότερες στη χώρα, φτάνοντας τα 122.947 ευρώ. Ο μέσος ΕΝΦΙΑ ανέρχεται σε 378 ευρώ και ο συνολικός σε 80,24 εκατ. ευρώ.
Στην άνοδο αυτή παίζουν καθοριστικό ρόλο οι δημοφιλείς προορισμοί του αρχιπελάγους, όπου οι τιμές των ακινήτων συνεχίζουν να τραβούν την ανηφόρα.
Αν και τα στοιχεία δίνονται συγκεντρωτικά, η Ρόδος αποτελεί τη βάση αυτής της σταθερότητας. Είναι χαρακτηριστικό ότι από τα περίπου 80 εκατομμύρια ευρώ που πληρώνουν συνολικά τα νησιά μας, υπολογίζεται ότι περισσότερα από 35 εκατομμύρια ευρώ αντιστοιχούν στους ιδιοκτήτες ακινήτων της Ρόδου, καθώς το νησί διαθέτει τον μεγαλύτερο όγκο κατοικιών και επαγγελματικών στεγών.
Πολλοί συμπολίτες μας πάντως βλέπουν τον φόρο τους να παραμένει στα ίδια επίπεδα ή και να μειώνεται, χάρη στις εκπτώσεις που εφαρμόζονται. Για παράδειγμα, όσοι έχουν ασφαλίσει τα σπίτια τους για φυσικές καταστροφές είδαν μια επιπλέον ελάφρυνση στο τελικό ποσό. Παράλληλα, οι ιδιοκτήτες κύριας κατοικίας σε χωριά της ροδιακής υπαίθρου και της ενδοχώρας επωφελούνται από τις ειδικές ρυθμίσεις για τους μικρούς οικισμούς, οι οποίες περιορίζουν σημαντικά την επιβάρυνση.