Η μεταφορά συντελεστή δόμησης επιτρέπει σε ιδιοκτήτες ακινήτων να μεταφέρουν το δικαίωμα δόμησης σε άλλη περιοχή, απελευθερώνοντας έτσι αξίες που ήταν εγκλωβισμένες.
Ο μηχανισμός λειτουργεί με ένα βαρυνόμενο ακίνητο να “δίνει” δικαιώματα και ένα ωφελούμενο να τα “λαμβάνει”, δημιουργώντας μια αγορά διαπραγματεύσιμων τετραγωνικών.
Η ενεργοποίηση του μέτρου αναμένεται να επηρεάσει συνολικά την αγορά ακινήτων, απελευθερώνοντας αναξιοποίητες περιουσίες και ενισχύοντας τη δόμηση σε επιλεγμένες ζώνες υποδοχής.
Οι ζώνες υποδοχής συντελεστή είναι περιοχές όπου επιτρέπεται η αύξηση δόμησης, με στόχο την ενίσχυση περιοχών που μπορούν να υποστηρίξουν μεγαλύτερη ανάπτυξη χωρίς επιβάρυνση του αστικού περιβάλλοντος.
Η μεταφορά συντελεστή δόμησης, ένα εργαλείο που επανενεργοποιείται με σύγχρονους όρους, μετατρέπει τον συντελεστή σε οικονομικό εργαλείο, ενισχύοντας τη ρευστότητα και δημιουργώντας νέες ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων.