Το 23,7% του διαθέσιμου εισοδήματος των ελληνικών νοικοκυριών κατευθύνεται σε δαπάνες στέγασης, έναντι 17,9% στην ΕΕ.
Το 28,9% του πληθυσμού στην Ελλάδα δαπανά πάνω από το 40% του εισοδήματός του για στέγαση, με τον ευρωπαϊκό μέσο όρο στο 8,2%.
Η αύξηση της ζήτησης για κατοικία οφείλεται στη βελτίωση του διαθέσιμου εισοδήματος και στην ελκυστικότητα της αγοράς ακινήτων ως επένδυση.
Η οικοδομική δραστηριότητα παραμένει ανεπαρκής, με τον αριθμό των νέων οικοδομικών αδειών να είναι σημαντικά μειωμένος σε σχέση με την περίοδο 2004-08.
Η προσφορά νέων ακινήτων περιορίζεται από το υψηλό κόστος κατασκευής και τις συχνές μεταβολές στο θεσμικό πλαίσιο.