Παρά την εντυπωσιακή επίδοση του ελληνικού τουρισμού το 2024 – με τα έσοδα να αγγίζουν τα 21,7 δισ. ευρώ και τη ζήτηση να παραμένει ισχυρή και το 2025 – αυξάνεται η προσφορά ξενοδοχειακών μονάδων και καταλυμάτων προς πώληση, κυρίως σε νησιωτικούς προορισμούς.
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του E-Real Estates που δημοσιεύθηκαν στην iefimerida, περισσότερες από 120 αγγελίες πώλησης έχουν αναρτηθεί μέσα σε έναν μήνα, εστιάζοντας κυρίως στις Κυκλάδες (40 αγγελίες), την Κρήτη (23) και τα Δωδεκάνησα (12).
Η τάση αυτή εντάσσεται σε ένα γενικότερο πλαίσιο ενίσχυσης της προσφοράς, με τις αγγελίες τουριστικών ακινήτων να ανέρχονται στις 286 τον Ιούνιο του 2024 – αυξημένες σημαντικά σε σύγκριση με τις 204 του Μαΐου του 2023. Επιπλέον, αρκετά ακίνητα διατίθενται προς πώληση μέσω κλειστών διαδικασιών, κάτι που υποδηλώνει πως ο αριθμός των διαθέσιμων μονάδων είναι στην πραγματικότητα μεγαλύτερος.
Η πλειονότητα των προς πώληση μονάδων αφορά μικρού μεγέθους οικογενειακές επιχειρήσεις, από 10 έως 30 δωμάτια. Παρά την πολύτιμη συμβολή τους στον ελληνικό τουρισμό διαχρονικά, σήμερα βρίσκονται αντιμέτωπες με υψηλό ενεργειακό κόστος, πίεση στις προμήθειες, πληθωριστικές πιέσεις και συσσωρευμένες οικονομικές υποχρεώσεις, γεγονός που οδηγεί πολλούς ιδιοκτήτες στην έξοδο.
Την ίδια ώρα, οι πλειστηριασμοί αυξάνονται: μέχρι τα μέσα Απριλίου 2025 είχαν αναρτηθεί 99 διαδικασίες, ενώ επιπλέον 135 τουριστικά ακίνητα έχουν ήδη προγραμματισμένο πλειστηριασμό έως το τέλος του έτους.
Το ενδιαφέρον από θεσμικούς επενδυτές, εγχώριους και ξένους, είναι ιδιαίτερα έντονο, με funds να προσεγγίζουν την αγορά είτε μέσω εξαγοράς μη εξυπηρετούμενων δανείων είτε μέσω επαναχρηματοδοτήσεων, επιδιώκοντας την απόκτηση ελέγχου επί των τουριστικών μονάδων.
Με πληροφορίες από iefimerida
Δείτε αναλυτικά τις αναρτήσεις ξενοδοχειακών μονάδων και καταλυμάτων προς πώληση εδώ
